お取引について

目次CONTENTS

不動産取引の流れ

 

売買契約の締結に向けて
1. 売主様の手続き
2. 買主様の手続き

売買契約の締結
1. 売買契約の締結
2. 売買契約書について
3. 物件状況等報告書
4. 設備表

住宅ローン
1. 住宅ローンの種類
2. 住宅ローン手続きの流れ

住宅ローン控除

契約後の手続き・残金決済の準備
1. 売主様の手続き
2. 買主様の手続き

決済・所有権移転・引渡し
1. 現地確認(境界の明示)
2. 残金決済・引渡し

瑕疵担保責任
1.瑕疵担保責任とは
2.売買契約書における規定

契約の解除
1. 手付解除
2. 引渡し前の滅失等による解除
3. 契約違反による解除
4. 瑕疵による契約解除
5. 特約による白紙解除

 

譲渡所得税・住民税

 

控除と特例

 

譲渡損失の特例

 

収入印紙・消費税・登録免許税・不動産取得税

 

相続税・贈与税​​​​